Investicijska atraktivnost poduzeća i predviđanje investicijske aktivnosti građevinskih poduzeća

Poduzeće građevinske industrije je kompleksproizvodni i gospodarski sustav, karakteriziran skupom svojstava koja su neraskidivo povezana s njegovim unutarnjim značajkama. To su: pouzdanost, fleksibilnost, pokretljivost, prilagodljivost, održivosti, konkurentnosti, inovacija osjetljivost, investicijske aktivnosti, što se očituje u dinamici intenzitetu ulaganja, vaga, fokus i učinkovitosti svojih ulaganja, ulaganja žalbe poduzeća kao cjeline.

U suvremenim uvjetima, određenim visokimNatjecanje u industriji i tradicionalnog tipa tržišta proizvoda zasićenja (usluge), prednost se daje onim građevinskim tvrtkama koje imaju relativno visoku tržišnu vrijednost, rast koji se ne može postići bez dodatnih ulaganja sredstava za završetak dugotrajne i kratkotrajne imovine, provedba mjera za poboljšanje konkurentnosti proizvoda, razvoj poduzeća i povećanje atraktivnosti ulaganja.

Povećanje investicijske atraktivnosti poduzeća pretpostavlja upravljanje investicijskom aktivnošću, što je očigledno najvažniji parametar razvoja građevinskog poduzeća.

U sustavu upravljanja investicijskim funkcijamaPosebno se ističe planiranje, koje na temelju predviđenih podataka omogućuje određivanje strateških ciljeva investicijske aktivnosti poslovnog subjekta, načine i sredstva za njihovo postizanje. Investicijska atraktivnost poduzeća u strateškom planu usmjerena je na povećanje investicijske aktivnosti i održavanje optimalne razine.

Ograničenja planiranja investicijskih aktivnostipostavljeni su u procesu predviđanja posljedica koje su kvantitativni prediktivna vrijednost indeksa investicijske aktivnosti (strukturni pokazatelji) u budućnosti, kritična razina investicijske aktivnosti u građevinskom poduzeću, postizanje što dovodi do kvalitativne promjene u tržišnoj vrijednosti. S obzirom na to da investicijska atraktivnost poduzeća zahtijeva uravnoteženu prognozu, složenost procesa predviđanja i zahtjeve kvalitete rezultata, moguće je procijeniti predviđene vrijednosti pokazatelja uspješnosti ulaganja pomoću nekoliko metoda.

Uzimajući u obzir brojne čimbenike: Specifičnost predviđanja objekta (investicijske atraktivnosti tvrtke, njegove aktivnosti i njenih strukturnih pokazatelja), dostupnost statističkih podataka o objektu, u srednjoročnom razdoblju iščekivanja, preporučljivo je koristiti u procesu investicijske aktivnosti od metoda predviđanja ekstrapolacije zgrade poduzeća. Razumna pretpostavka primjene ovih metoda je određeni stupanj inercije u dinamici investicijske aktivnosti građevinskog poduzeća u kratkom i srednjem roku.

Temelji se na metodama ekstrapolacijeretrospekcija, tijekom koje čine predmet dinamički model predviđanja: indeks investicijske aktivnosti građevinskog poduzeća, njegove strukturne parametre i distribucije trendova pokazatelja u retrospektivnom razdoblja za budućnost.

Provedena istraživanja pokazala su da sljedeće metode obećavaju određivanje predviđenih vrijednosti indeksa aktivnosti građevinskog poduzeća:

• Analitičko poravnavanje;

• jednostavni eksponencijalni izglađivanje;

• eksponencijalno zaglađivanje Holt-Zime;

• eksponencijalno izglađivanje Browna.

Sve ove metode temelje se na ideji datakva investicijska atraktivnost poduzeća i ovisnost razina dinamičke serije pokazatelja svoje investicijske aktivnosti na faktore vremena.